大皖新闻讯 3月17日，国度统计局发布本年2月宇宙70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。2月，合肥新址价钱环比高潮0.2%，为近1年来初度高潮；新址同比下降5.3%，比1月降幅收窄0.6个百分点。合肥二手房价钱环比着落0.3%最新成人网，比1月降幅收窄0.1个百分点；同比着落8.2%，比上个月降幅收窄0.2个百分点。

针对2月合肥新址价钱止跌的情况，安徽省房地产协会副通知长郭红兵暗示，当今楼市处于渐渐回稳情景。郭红兵称，当今安徽大部分潜在购房者处在不雅望热诚中，这种不雅望热诚很可能在异日一到两个月内多数磨灭，转为骨子购房行径。当今的利率、首付战略，关于改善型需求的购房者来说是购房的好时机。

合肥2月房价一年来初度环比高潮

凭据国度统计局数据涌现，合肥2月新建商品住宅销售价钱环比高潮0.2%，为近1年来初度高潮；同比下降5.3%，比1月降幅收窄0.6个百分点。分户型看，环比涨幅最大的是144闲居米以上大户型，高潮0.9%；90~144闲居米中等户型环比高潮0.1%；90闲居米以下小户型销售价钱环比高潮0.3%。

安徽其他城市来看，2月蚌埠新建商品住宅销售价钱环比下降0.3%，同比下降6.1%；安庆新建商品住宅销售价钱环比下降0.2%，同比下降6%。

2月，合肥二手住宅销售价钱环比下降0.3%，降幅比1月收窄0.1个百分点；同比下降8.2%，与1月比较，降幅收窄0.2个百分点。分户型看，2月合肥二手住宅销售价钱环比降幅最大的是90闲居米以下小户型，环比下降0.7%；其次是144闲居米以上大户型，环比下降0.3；90~144闲居米中等户型，环比下降0.1%。

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安徽其他城市中，蚌埠二手住宅销售价钱环比下降0.2%，同比下降6.6%；安庆二手住宅销售价钱环比下降0.6%，同比下降8.9%。

70城房价同比降幅均连招揽窄

记者了解到，2月份，从环比看，70个大中城市中各线城市商品住宅销售价钱总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱高潮。从同比看，各线城市商品住宅销售价钱降幅均连招揽窄。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅与上月换取。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为下降0.1%。

2月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为握平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月换取。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。一线城市二手住宅销售价钱同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点。

2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分手下降4.7%和7.4%，降幅比上月分手收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分手下降5.9%和8.0%，降幅分手收窄0.1个和0.2个百分点。

众人算计：异日几个月或出现一波“购房热”

上海易居房地产辩论院副院长严跃进指出，客岁四季度一系列鼓励楼市止跌回稳的次第出台，房地产交游回升，进而鼓励房价指数同比握续改善。

58安堵客辩论院院长张波暗示，当今房地产商场正处于战略握续发力、商场信心渐渐开辟的要害期间。2月份房价数据涌现，一线城市新建商品住宅价钱有一定搭救，二手房商场的波动并不会蜕变一线楼市合座握续复苏的趋势，但二三线城市濒临不同经由的房价调理压力，商场分化握续存在，后续商场走向仍需存眷战略进一步落实的后果、宏不雅经济环境变化以及亏本者信心的收复情况等多方面成分。

“凭据前一段时分咱们对安徽省部分地市进行商场造访的情况来看，当今刚性购房需求开释比较充分，改善性需求正在渐渐回升。”针对2月合肥新址价钱止跌的情况，安徽省房地产协会副通知长郭红兵暗示，当今包括合肥在内的安徽多个地市楼市处于渐渐回稳情景。

郭红兵坦言，当今在安徽部分地市看房的东谈主员好多，然则入辖下手购买的东谈主员并不是好多，“大部分潜在购房者处在不雅望热诚中，这种不雅望热诚可能在异日几个月内会多数磨灭，他们会转而投身购房的骨子行径中。”郭红兵暗示，当潜在购房者不雅望热诚磨灭较多时，会有一补分改善性需求再次“进场”。

“如今，包括合肥在内的安徽多个地市新址商场，改善型的住房家具较多，也特殊符合民众选购。”郭红兵称，就当今的利率战略、首付战略等来看，关于改善型需求的购房者来说是购房的好时机。

大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 张亚丽

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