2024年上半年，房地产行业抓续进行磋议，国度统计局数据剖判，1—6月份，寰球房地产设备投资52529亿元，同比下跌10.1%；新建商品房销售额47133亿元，下跌25.0%。跟着“中报季”的莅临，各大房企接踵揭晓了上半年的决议收成单。据统计，A股阛阓近半数房企发布了2024上半年功绩预亏公告。在此行业配景下，部分房企却展现出了杰出的韧性，不仅稳重了盈利基础，更在窘境中开辟出特有的增长旅途，引颈了一股逆流而上的行业新风。

2024年8月30日晚，华发股份(股票代码：600325.SH)发布2024年半年度评释，评释期内，公司完了营业总收入248.42亿元，归母净利润12.65亿元，保抓了将强且稳重的盈利才能水平。

销售名次跃居行业第一梯队 积极反映“以旧换新”政策

上半年，房地产阛阓迎来了真切变革期，央行推出一揽子新政为房地产注入新活力，7月召开的二十届三中全会为行业将来发展指明新场所。在这么的环境下，华发股份凭借其锐利的阛阓知勉力，实时磋议计策部署，优化销售策略。上半年，华发股份完了销售额452亿元，位列克而瑞销售榜单第11位，比拟2023年同期上升3位；而在克而瑞2024年1-6月中国房地产企业操盘榜上，华发股份的操盘金额443.5亿元踏进行业TOP10，投入行业第一梯队。

为加速存量去化节拍，华发股份积极反映中央政事局会议“去库存”号令，全面梳理并优化自己存量资源，率先推出“以旧换新”，创始“直收+帮卖”模式，销售热度握住升温。本年1月份华发股份便在大本营珠海驱动实行“以旧换新”，短短4个月便引发超2万名抓房业主关切，意向参与置换步履的客户达2000多批，有越过350个家庭率先加入换新行列，5月空姐 偷拍，创始“直收+帮卖”模式，助力销售破局，随后在华东大区更所以“国企直收”的翻新模式，引发业界上涨。此外，近期华发股份积极反映收储政策，拟开展120亿元额度存量商品房及配套车位交游业务，此举一度引起阛阓强烈反响，为面前低迷的存量阛阓疲软态势注入一剂强心针。

居品体系焕新升级 引颈智能家居限制

绿色、低碳、智能、安全——寰球两会时期，国度住房和城乡建立部为'好屋子'建立了全新标杆，这不仅是面前评价优质住宅的四大中枢身分，更预示着第四代住宅将沿着这一场所鼎沸发展，开启居住新纪元。

好看的三级片

4月，在控股激动华发集团的轻易支抓下，华发股份在业内率先发布科技+好屋子居品体系时刻尺度，打造了房地产发展新模式。据先容，该时刻尺度以“数字化、机灵化、绿色化、产业化”为时刻相沿，从多场所、多维度将居品与数字机灵社区、智能家居、无东谈主机工作等新科技相联结，在户型缠绵、建造工艺、材料材质、智能系统、通讯流畅等数十个方面完了翻新和搅扰。在华发“科技+好屋子居品体系时刻尺度”中，公司通过与华为、顺丰、亿航智能等头部企业深入协作，将鸿蒙系统、无东谈主机配送等科技元素植入好屋子住宅建造，为房地产行业高质地发展提供“珠海范本”。此外，在本年7月，华发股份发布了《科技+好屋子居品体系白皮书》，并鸠聚合国房地产业协会牵头启动编制寰球首个《智能家居时刻利用尺度》，以自己的科技翻新为智能家居提供高质地、高尺度的发展想路。

多元化业务皆头并进 “1+3”花样抓续安详

上半年，华发股份通过安详极品住宅为主业，买卖运营、物业处置与高卑劣产业链为相沿的“1+3”发展花样，握住提质增效，引发功绩增长新动能。

买卖运营方面，华发商办凭借其前瞻的金钱处置模式与持重的决议发扬，上半年完了房钱收入3.68亿元，同比普及45.45%；荣登“2024年中国不动产商管抽象实力TOP30”，成为珠海首个获此荣誉的商办运营企业。

物业处置方面，业务重心布局珠海、广州、上海、北京、杭州、南京等一线与强二线城市，决议奏效稳步普及。物业工作上半年完了营收8.45亿元，同比增长26.69%；约束6月末收费建筑面积达3654万日常米，同比增长21.9%。物业公司抓续普及工作品性，荣获“2024中国物业工作百强企业”第13名、“2024中国物业工作百强欢然度率先企业”等多项盛誉。

上半年房地产阛阓波动握住，尤为考验房企的抽象实力与计策定力。华发股份通过优化销售策略、普及工作品性等多维度举措，灵验促进技俩去化；同期，握住深化居品翻新与升级，以高品性、高附加值的住宅居品得志阛阓需求。将来，华发股份将连续坚抓持重决议、翻新驱动的发展理念，握住普及自己抽象实力与中枢竞争力，完了企业可抓续、高质地发展，为激动和社会创造更大的价值。

(文中图片由华发授权使用)