有东谈主说中国成人网，买房必须得有电梯的，一步都不思爬楼，还有的东谈主说，以后电梯房的缺乏要比步梯房多得多，更看好步梯房的后劲。

那将来5年后，步梯房和电梯房谁会更值钱呢？咱们不妨来细细分析了解一下。

其实我还是亦然住的电梯房，照旧高层，总层高26层，我买的22楼，不外当今搬到了步梯房的3楼了，跟大家共享一下我的确切感受与居住对比。

电梯房有什么不好？

我以为最大的麻烦即是坐电梯，咱们这电梯总在维修，每周必坏，坐电梯全凭气运。

两梯四户的屋子，若是坏了一部电梯，然后高下楼等电梯起码要10多分钟，有次电梯径直瘫痪，整栋楼的居民都在排长队等维修，光是这极少，就让东谈主孰弗成忍。

相同，好多网友们提到的电梯房的一些过错，我也深有感受。

网友@慕容倾川：

买的28楼的屋子，身边一又友亲戚都莫得住这样高的，28楼窗户外的慷慨很好意思很仙，辽远的山，天上的云，风呼呼地刮，住这样高还感到有点小傲娇。

但冉冉地，有种窒息感，屋子太高了，从窗户看街上的东谈主群像蚂蚁，汽车像甲壳虫，头晕。

日夕岑岭期外出等电梯本领长，若是刮大风或下雨天，嗅觉楼在晃，好恐怖。

网友@好意思青娥：

我家买的40层，刚入住没多久就嗅觉身体老是腰酸背痛，其后查了才知谈是因为缺氧，睡眠时亦然耳朵闷鼻子闷，说是因为高层空气羞辱度高，而况氧气淡漠的原因，坐电梯也耳朵闷。

还有，高层屋子很吵，外出坐电梯也崩溃。

不光是以上这些过错，高层电梯房还有好多其他过错。

电梯房的过错

①公摊面积大

一位网友说他买的屋子中国成人网，两梯两户两步梯，建面143履行103，40平公摊，能当别东谈主一套小户型屋子了，绝连接？公摊还得算物业费，不是妥妥的大冤种？

这种电梯房的公摊面积通常比步梯房要大得多，比如00平素米的屋子，电梯房可能履行使用面积只须75平米支配，而步梯房可能会有85平米以至更多。

这主若是因为电梯房需要树立多部电梯、消防通谈、比拟宽的走廊等要道，而且这些天下区域的爱戴用度也需要居民共同承担。

②树立老化后爱戴资本高

这极少是好多东谈主都惦记的，过几年树立老化后怎样办，用度如何出。

电梯使用10年支配就会老化，时通常故障维修，冒失要更换，这可不是一笔小钱，几十万啊，这些用度都得业主分担。

加上房龄也老了，不单电梯有问题，屋子也会连接出现各式问题，爱戴用度会越来越高，维修基金难隐蔽修缮用度。

③拆迁与改动难

这极少果然难上加难，高层电梯房险些莫得任何退路，莫得拆迁价值，要改动也难。

高层电梯房触及的业主数目好多，拆迁的话合营经过复杂而漫长，而且，由于高层建筑结构复杂，改动资本也高得吓东谈主。

是以，在这方面，无须抱任何幻思，如果手上有次新高层的，也疏远大家尽快动手。

④安全隐患多

买房得研究保命，经验过的东谈主才知谈，失火的威力有多大，高层电梯若是赶上了详情跑不了。

如今，失火地震台风频发，住在18楼以上的逃生难度很大。

固然好多电梯房配备了消防通谈，但进击本领下，居民密度较大，疏散远不如步梯房径直。

一朝发生失火，烟雾和火势飞速扩张，增多了挽救难度，此外，楼龄越长的电梯房，树立老化和失火风险就越大，越住东谈主心里会越不自由。

住步梯房的体验

步梯房固然要爬楼，可是有些优点是真爱，体验感与高层比好太多了。

①公摊面积小

步梯房的公摊面积比电梯房小得多，相同100平米的屋子，步梯房的履行使用面积要多出10-15平米，多出一间房即是遍及的上风。

②物业费低

高层电梯房的物业费动不动即是三四块，而步梯房低廉一半不啻，1.2元一平的物业费香不香，关于预算有限的家庭来说，会很垂青这点。

③安全性高

在发生失火、地震等进击情况时，步梯房的安全性更高，楼梯逃生毛糙快捷，基本上没什么风险。

④邻里联系温情亲密

步梯房的幸福有一部分是小区中生计的点火气给的，小区东谈主数少，居民都比拟老到，灭亡栋楼碰头打个呼叫点个头，联系会比拟温情亲密。

不像高层电梯房一样，住几年都很少有契机老到彼此，穷乏社区的包摄感。

如何挑选步梯房？

①看附近配套环境：要讲理屋子附近的配套要道是否都全，比如学校、病院、商场等，绵薄日常生计。

②看房龄：长幼区的步梯房杰出20年，不疏远再购买了。

③看建筑质料：看外墙是否有零碎、渗水、开裂等问题，如果问题严重，讲明建筑质料较差。

④选楼层：步梯房杰出6楼不买，毕竟年事越大，爬楼越累，老年东谈主选1楼或2楼会比拟适合。如果年青东谈主居住，不错遴荐3楼4楼或5楼，采光和透风要求更好。

⑤看户型：买房时要介意户型的合感性，南北通透、采光精致、布局合接待带来更欢快的居住体验。

文末回归：

甘蔗莫得两端甜，其实无论电梯房照旧步梯房，都有优过错中国成人网，不外很赫然的谜底是：东谈主多密集的电梯高层在将来将会沦为穷人窟。