极目新闻记者 李贤诚丁香成人网

近日，武汉市“北辰·经开优+”小区有住户向极目新闻记者响应，10月31日晚，一辆消防车因救火开到小区大地层。可次日早上，有业主发现地库横梁墙皮出现大面积零碎，以致有钢筋败露、横梁迂曲变形等情况，操心存在安全隐患。

对此，开荒商向极目新闻记者及在场住户解说称，消防车来到小区前的10月31日下昼，就有维修东谈主员对横梁底部进行施工，主如果针对地下室腻子面起皮、起翘等景况进行修补，与消防车行驶无关。经全面排查，未发现相关板、梁、柱、墙结构构件发生任何开裂、倾覆等安全隐患。

业主响应地库横梁墙皮零碎钢筋外露（受访业主供图）

住户担忧：消防车在大地通行后地库横梁疑开裂

11月1日早上7时许，“北辰·经开优+”小区又名业主滥觞在地下车库负一层C区发现了终点，称有几根横梁底部的墙皮出现了大面积零碎。这位业主心生狐疑，录制了几段视频发到业主群，民大家言啧啧。

从住户提供的视频中不错看到，地下车库几根横梁正下方的大地上，洒落了不少白色的墙灰，而横梁的底部则出现了多处欺压，个别缺口处疑似有钢筋外露的情况。恰恰的是，10月31日晚，该小区7栋一户尚处装修状态的业主家火灾，有消防车曾开到小区大地层。随后，“消防车在大地通行后地下室横梁被压弯、开裂”的说法，渐渐在业主中流传开来。

据了解，“北辰·经开优+”小区的开荒商为武汉辰发房地产开荒有限公司（简称“武汉辰发”）。天眼查APP骄贵，武汉辰发由“北京北辰实业股份有限公司”和“中建玖合发展集团有限公司”共同出资建设，前者捏股比例占概况，后者占两成。公开信息骄贵，2020年，武汉北辰·经开优+曾荣获第五届REARD全球地产诡计大奖“居住类景不雅佳作奖”。自2022年起，北辰·经开优+各楼栋运转不时请托，于2023年下半年一起请托。

当今景况（极目新闻记者拍摄）

接到热线响应后，针对业主们的担忧，11月5日，极目新闻记者来到“北辰·经开优+”小区实地访问窥探。在业主们的换取下，记者在现场看到，多根横梁的底部墙皮被修补粉刷，此前掉落的墙皮也已打扫干净。不外，从肉眼来看，有几根横梁底部并非呈水成功线，稍稍有些了得。这些横梁此前是否亦然如斯？在场的业主暗意未尝属意。

极目新闻记者发现，横梁墙皮大面积零碎的位置，处于小区东侧的地下车库，这里位于3栋隔邻，紧邻小区东侧外的大地谈路，并非处于上述发生火灾的楼栋下方。来到大地层，记者看到，小区东侧一条谈路两头成立有限高杆，访问技术，厢式货车、私家车均能够宽泛通过，谈路两侧还停放了多辆汽车。

小区东侧的谈路（极目新闻记者拍摄）

有多名业主告诉记者，这条谈路下方，车库大概占了半幅车谈，大众操心横梁质地本人存在问题，消防车载重较大，从而将潜在的问题暴表示来。

开荒商：与消防车无关，此前有工东谈主在铲墙皮

关于业主们的狐疑，开荒商武汉辰发又名责任主谈主员向极目新闻记者解说了此事的原委。这名责任主谈主员先容，10月31日晚，“北辰·经开优+”小区7栋一户业主家因装修工东谈主操作不妥生气，物业很快将火扑灭。随后，消防大队到现场对火源检查，未发现复燃隐患后离开。在11月1日上昼，有业主在地下室看到有维修东谈主员在地下室维修，便以为是“10月31日晚消防车辆通行致地下室横梁开裂，物业在进犯维修”，激励了业主接洽，还有业主大叫大众维权。

维修记载（开荒商方面供图）

“本色上，北辰·经开优+地下室此处横梁底部的施工，是从10月31日下昼就在进行，不是消防车来后才维修的，主如果针对地下室因湿气导致腻子面起皮、起翘等景况进行修补，与消防车行驶无任何相关。”上述责任主谈主员说，在10月31日下昼铲掉墙皮后，由于次日工东谈主还要进行墙面修补，是以并莫得对前一天铲落在大地上的墙皮进行清算，导致有业主产生了扭曲。

左图为10月31日下昼画面，右图为11月1日早上有业主在拍摄

极目新闻记者从物业提供的监控视频中看到，10月31日下昼1时30分至4时26分技术，又名男性工东谈主拿着器用在涉事区域铲墙皮，大地也洒落了许多白色粉灰。10月31日下昼4时26分监控画面骄贵，墙灰掉落在大地上的领域，与次日（11月1日）早上7时傍边业主发当前的基本一致。另有微信聊天记载骄贵，10月31日下昼，上述工东谈主已在从事相关功课。

横梁近况

针对有业主指出地下室个别梁底“迂曲变形”问题，武汉辰发责任主谈主员暗意，经对地下室进行全面排查，未发现相关板、梁、柱、墙结构构件发生任何开裂、倾覆等安全隐患，梁底变形实为前期结构施工进程中梁模板底部胀模导致，由于增大了梁的局部截面尺寸，并未减小梁截面尺寸和配筋，经向原诡计单元盘考证据，不影响结构安全及宽泛使发愤能。

关于开荒商的解说，11月6日，该小区又名从事工程方面的业主向极目新闻记者暗意，开荒商作出这么的解说也属合理。但他介意的是，工东谈主一铲墙皮就出现“露筋”，其操心钢筋保护层厚度不及。

“钢筋保护层厚度不及的大跨梁，会在很猛进程上裁汰大跨梁的承载力，梅雨季及雪天会加速地下室外露钢筋的锈蚀进程，存在一定隐患。”该业主暗意，他们业主也将连续向开荒商及相关部门反馈。

（开首：极目新闻）

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