临连年末，成齐、苏州、北京等热门城市密集招拍挂地皮，成交举座分化昭着。近期，多家上市公司公告新增地皮使用权丁香成人网，房企拿地积极性有所进步。从布局区域看，企业热衷于在长三角拿地。

成交分化昭着

11月30日，成齐迎来取消限价后的第二场土拍，7宗拍卖地皮中，天府新区麓湖板块43.7亩住兼商用地凭借优质的区域条目以及地块属性引得多家企业争抢。双流3宗地块、青白江1宗地块均由方位国企底价成交，温江两宗地块因故拒绝。

11月29日，苏州第八批次集中供地完成出让，6宗涉宅地鉴识位于吴中区(3宗)、工业园区(2宗)、相城区(1宗)，总出让面积约28.62万平常米，总建筑面积为40.66万平常米，最终6宗宅地以1宗溢价、5宗底价成交，揽金约75亿元。这次是苏州取消地皮限价后的首场土拍，土拍成果分化昭着。从拿地房企来看，依然遍及为方位国企，且大多不竭了聚拢拿地的模式。

11月27日，北京市筹画和当然资源委员会网站发布了“2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”，共触及13宗地，地皮面积65公顷，建筑限制126万平常米。上述13宗地块分散于通州区、房山区、大兴区、顺义区、昌平区、海淀区6个区域。据了解，清单名目拟于2023年11月28日至2024年2月28日供应。技术上横跨今明两年。

机构监测数据流露，当今也曾有广州、成齐、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳、郑州等城市取消了地皮限价。

中指议论院企业议论总监刘水对中国证券报记者默示，房地产市集供求相干已发生要紧变化，市集过热期出台的死心肠循序正在迟缓退出舞台，取消地皮限价将有助于稳房价、稳预期、稳市集。从具体城市土拍情况来看，部分城市有一丝中枢区优质量块热度较高，其余多底价成交。

长三角地区受房企心疼

近期，多家上市公司公告新增地皮使用权。

12月1日晚，金隅集团公告称，公司所属子公司冀东发展集团有限连累公司全资子公司盾石地产于近日取得《唐山市天下资源往复中心国有诞生用地使用权拍卖成交阐发书》，通过拍卖风景以底价竞得唐审出告字[2023]第012号地块国有诞生用地使用权，总地皮面积为35687.21平常米，地上计容建筑面积71374.42平常米，成交总价为44252.14万元，筹画用途为二类居住用地。该地块原为公司所属子公司自有闲置地皮资源。当今，盾石地产领有该名目100%权力。

黑牡丹12月1日晚间显露对于全资子公司竞得地皮使用权的公告，公告流露，公司全资子公司常州牡丹汇齐置业有限公司以总价7.77亿元竞得江苏省常州市JZX20231005地块的国有诞生用地使用权，宗地位于江苏省常州市新北区薛家镇，建业路以东、济业路南侧、临平路西侧、黄河西路以北。

证据黑牡丹公告，上述竞拍是公司处理层在现时地产市集景况下充分计议了风险要素的基础上进行投资有筹画的，但由于地产行业受有关计谋影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述名目弗成达到预期收益的风险，公司将证据市集情况合理安排名目开辟诞生历程，积极作念好有关风险防控循序。

部分上市公司合营开辟地块。华发股份12月1日晚间公告称，公司全资子公司南京铧宸与安徽绿城、北京稳宁、宇诚集团坚毅了《对于南京市建邺区绿博园2023G55地块之合营条约》，商定共同开辟已由安徽绿城竞拍赢得的南京市建邺区绿博园2023G55地块。证据公告，2023年10月27日，安徽绿城以总价69亿元成效竞得南京市建邺区绿博园2023G55地块的国有诞生用地使用权，并与南京市筹画和当然资源局就名目地块坚毅了《国有诞生用地使用权公开出让成交阐发书》。

中指议论院数据流露，本年前11个月，百强房企拿地总数10855亿元，拿地限制同比下落6.6%，降幅较上月收窄3.4个百分点，说合两月收窄。从布局区域看，企业热衷于在长三角拿地，上海、西安、杭州位列前三。

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记者 董添丁香成人网